中国房地产报：楼市初步止跌“堰塞湖”现象仍须消除

根据中国房地产报的报道，楼市初步止跌，但仍存在“堰塞湖”现象。这一现象指的是部分城市房价下跌幅度较大，导致购房者观望情绪加重，进而影响整个楼市的稳定。要消除“堰塞湖”现象，需要从多方面入手，包括加大土地供应、优化调控政策、提高住房供应结构等。也需要加强市场监管，防止投机炒作行为的发生，确保楼市健康稳定发展。

财联社 11 月 9 日电，中国房地产报头版文章称，在存量政策和增量政策一个月时间的协同扩张效应之后，房地产市场的预期和信心发生了积极变化。10 月份商品房成交同比、环比均实现了 " 双增长 "。目前，房贷利率和住房限购等政策已经大幅调整，并在 10 月份房地产市场交易中发挥了至关重要的效用。现在，很重要的是落实和启用已经确定的政策工具，比如财税政策要抓住时机贯彻专项债回购企业无力开发不愿开发的土地，比如财政金融政策在支持地方政府收储存量商品房上要讲求 " 时度效 "。应该说，因为前几年高周转高负债高杠杆的发展旧模式，累积了大量的房地产难题并形成了 " 堰塞湖 "。现在正是解决这个 " 堰塞湖 " 的关键时刻，在大的政策方针已经明确后，只有政策全部走上正轨，才能取得最大最好的胜利。