根据最新的优化增值税政策，如果在北京购买价值500万的非普通住宅，然后以200万的价格出售，购房者可以节省14万的税费。这一政策对于有购房需求的人士来说是一个很好的消息，可以降低购房成本，提高购房者的购买力。这也有利于房地产市场的健康发展，促进楼市的稳定。
财政部今日（11月13日）发布公告，北京市、上海市、广州市和深圳市，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。取消非普宅标准将给一线城市大量超过2年的购房者节省税费，据中指院测算，以北京为例，政策优化前，满2年非普宅需缴纳增值税，若现价500万元，购买时原值200万元，则应缴增值税为（500-200）/1.05*5%，即14.3万元。政策优化后满2年原非普宅可免征增值税，原应缴增值税可全部节省。（财联社 李洁）
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